Проектная стадия "РП" (Рабочий проект) - разрабатывается в соответствии с ДБН А.2.2.3-2004 для архитектурно-технически не сложных объектов.
|
Стадия "РП" представляет собой - совмещенную стадию проектирования, которая предназначена для строительства объекта, а также для утверждения проектной документации. Суть названия «совмещенная стадия» - предполагает, что в проектной документации данной стадии - совмещается Согласовательная часть и Рабочие чертежи.
|
Данную стадию принято называть совмещенной – в связи с тем – что она совмещаем проектную стадию «П» (Проект) + «РД» (Рабочая документация), но при этом упрощенна в некоторых разделах.
|
Разработка проекта
на стадии РП
|
Срок разработки |
Стоимость
архитектурно-конструкторская часть
(АР, КС,ГП,ТЕП,ПЗ)
|
Стоимость*
все разделы
проектирования
|
| Объекты проектирования (административного назначения) |
индивидуально
|
99-110
грн за м²
|
157-175
грн за м²
|
Объекты проектирования
(жилого назначения
от 1000 м²) |
индивидуально |
72-80
грн за м²
|
112-125
грн за м²
|
| Объекты проектирования (промышленного назначения) |
индивидуально |
89-99
грн за м²
|
141-157
грн за м²
|
*стоимость всех разделов проектирования, кроме наружных сетей
|
стоимость проектирования просчитываеться в каждом конкретном случаии в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства" а также может снижаться при большом количестве площади
|
|
Состав стадии "Рабочий проект" (РП):
|
Состав проекта стадии Рабочий проект состоит из согласовательной части и рабочих чертежей.
|
Согласовательная часть :
|
- Пояснительная записка (ПЗ);
- Генеральный план и транспорт (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Технико-экономические показатели (ТЭП);
- Конструкции строительные (КС);
- Технологические решения (ТХ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Отопление и вентиляция (ОВ);
- Электрооборудование и освещение (ЭО);
- Кондиционирование; Холодоснабжение;
- Механизация и транспорт;
- Связь и сигнализация;
- Сметная документация;
- Проект организации строительства (ПОС);
- Оценка влияния на окружающую среду (ОВОС);
- Исходные данные на проектирование.
|
Рабочие чертежи :
|
- Генеральный план и транспорт (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции строительные (КС);
- Технологические решения (ТХ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Отопление и вентиляция (ОВ);
- Электрооборудование и освещение (ЭО);
- Кондиционирование;
- Холодоснабжение;
- Механизация и транспорт;
- Связь и сигнализация;
- Сметная документация;
- Ведомость объемов работ и материалов.
|
Для разработки стадии "РП" (Рабочий Проект) заказчику необходимо предоставить исходные данные на проектирование:
|
- документы на право собственности или пользования земельным участком,
- градостроительные условия и ограничения,
- технические условия на подключение объекта к инженерным сетям,
- задание на проектирование,
- геодезическая топосъемка в М 1:500,
- инженерно-геологические изыскания.
- техническое обследование конструкций (при условии реконструкции).
- При наличии - утвержденная стадия ЭП.
|
|
|
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
|
Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и объемно пространственного решения »
|
| ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ПРОРАБОТКИ ПП |
Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П"
|
Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, инженерных решений объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП
|
Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД
|
Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов »
|
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
|
АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КЖ - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
Смета - раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов |
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
|
Разработка проектной документации, а также состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004
|
Состав проекта:
|
- Том проекта
- Генеральный план
- Паспорт фасадов
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
|
стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования (архитектура, генплан конструкции) в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно
|
Проект административного
здания, м²
|
44-52 грн
|
| Проект жилого многоэтажного дома, м² |
32-40 грн
|
| Проект реконструкции, м² |
30-45
|
| Проект перепланировки, м² |
40 грн
|
| Дизайн проект, м² |
80 грн
|
|
|
