 |
| |
| ЭСКИЗ НАМЕРЕНИЙ ЗАСТРОЙКИ |
|
|
 |
 |
 Вам нужен строительный паспорт, и вы хотите построить дом до 100 кв.м. – для этого Вам нужен – эскиз намерений застройки. Эскиз намерений – это – планы, фасады, разрезы, посадка на участок будущего дома, которые необходимы для получения строительного паспорта.
Стоимость будет составлять - 8100 грн. Заказчик получает на руки - оформленный том проекта, который необходимо подавать в "Архитектуру", для получения стройпаспорта. Сроки изготовления - 2 недели.
|
 |
|
 Вам нужен строительный паспорт, и вы хотите построить дом до 200 кв.м. – для этого Вам нужен – эскиз намерений застройки. Эскиз намерений – это – планы, фасады, разрезы, посадка на участок будущего дома, которые необходимы для получения строительного паспорта.
Стоимость будет составлять - 9450 грн. Заказчик получает на руки - оформленный том проекта, подписанный сертифицированным архитектором, который необходимо подавать в "Архитектуру", для получения стройпаспорта. Сроки изготовления - 2-3 недели.
|
 |
 Вам нужен строительный паспорт, и вы хотите построить дом до 300 кв.м. – для этого Вам нужен – эскиз намерений застройки. Эскиз намерений – это – планы, фасады, разрезы, посадка на участок будущего дома, которые необходимы для получения строительного паспорта.
Стоимость будет составлять - 10800 грн. Заказчик получает на руки - оформленный том проекта, подписанный сертифицированным архитектором, который необходимо подавать в "Архитектуру", для получения стройпаспорта. Сроки изготовления - 2-3 недели.
|
Заказав разработку Эскиза намерений застройки в нашей архитектурной мастерской, Вы – получите высокопрофессиональный пакет документов – необходимый для дальнейшего согласования.
По окончанию работы, Вы получаете на руки - 3 экземпляра (по вашему желанию) – тома Эскиза намерений – вашего коттеджа.
Проектная документация – разрабатывается в соответствии – с требованиями, нормами, СНиПами, а также подтверждается квалификационным сертификатом специалиста-архитектора, градостроителя.
|
|
|
|
 Компания PLANirovka – имея достаточный опыт и профессионализм в сфере проектирования, готова для вас предложить разработку - Эскиза намерений застройки, для частных индивидуальных (усадебных) жилых домов, коттеджей и другой приусадебной застройки(садовые, дачные дома, хозяйственные здания и сооружения, гаражи) не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров.
Эскиз намерений застройки - другими словами - предпроектные проработки частного индивидуального жилого дома, необходимы для получения - Строительного паспорта а также "Вимог", которые предшествуют получению строительного паспорта. |
|
| Что необходимо для выполнения - эскиза намерений застройки |
 все графические материалы которые есть на руках по данному объекту(планы БТИ -
при реконструкции, акт на землю, кадастровая справка,ситуационная схема - и т.д.)
|
топосъемка в М1:500 - для посадки объекта проектирования на существующей площадке(при наличии)
|
задание на разработку предпроектных проработок (утвержденное заказчиком) в задание заказчик указывает какие параметры жилого дома, площади, этажность он хочет получить на своем участке;
|
|
Что входит в том проектных материалов "Эскиз намерений застройки"
от Компании "PLANirovka" |
- Пояснительная записка
- Размещение объекта на територии Киева (района)
- Схема размещения объекта на участке
- Фотофиксация места размещения (Киев)
- ТЭО
- Планы в осях
- Фасады в осях
- Разрез
- Исходные данные
|
| В случаи если заказчику потребуется дополнительные разделы(материалы) - рассчитывается за дополнительную плату. |
|
| |
| Стоимость эскиза намерений застройки (предпроектные): |
| |
Эскиз намерений застройки
(предпроектные): |
Сроки разработки |
Стоимость |
Частные дома
до 100 кв.м. |
От 5 -до 12
рабочих дней |
8100 грн
(предоплата - 100%) |
Частные дома
до 200 кв.м. |
От 10 -до 14
рабочих дней |
9450 грн
(предоплата - 100%) |
Частные дома
до 300 кв.м. |
От 12 -до 20
рабочих дней |
10800 грн
(предоплата - 100%) |
Примечания*
- стоимость просчитывается в каждом отдельном случаи
В стоимость - входит разработка эскиза намерений застройки, без схемы застройки на которую наносятся инженерные подключения в соттветсвии с ТУ и без согласования строительного паспорта
Эскиз намерений застройки - выдается заказчику в количестве 3 экземпляров
|
|
| |
| Что такое эскиз намерений застройки |
Эскиз намерений застройки – это предпроектные проработки архитектурно-планировочного решения частного жилого дома. Эскизом намерений застройки - определяет технико-экономические показатели дома - этажность, площадь застройки, которые должны отображать и определять - местоположение запланированных объектов строительства, минимальные расстояния от объекта строительства до границ земельного участка, а также зданий и сооружений, окружающей застройки.
Параметры домов необходимо определять на основании ДБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" а также государственных строительных норм ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые дома. Основные положения"
|
| |
Пример работы графической части по "Эскизу намерений застройки"
предпроектные проработки + схема застройки |
| |
|
|
|
| Что такое схема застройки участка? |
Схема застройки участка - это генеральный план объекта, нанесенный на топосъемку в М 1:500. Схема застройки участка - определяет местоположение запланированных объектов строительства, красные линии, расстояние от строительства до улиц (дорог), подъезды к зданиям и сооружениям, линии регулирования застройки, минимальные расстояния от объекта строительства до границ земельного участка, а также зданий и сооружений, окружающей застройки, места подключения к инженерным сетям (при наличии). Для разработки схемы застройки участка необходимо:
Эскиз намерений участка (предпроектные проработки, либо проект коттеджа)
Топосъемка М 1:500 (с нанесенными границами участка и красными линиями)
Красные линии М 1:2000
ТУ на подключение к инженерным сетям
Стоимость разработки схемы застройки участка - от 2700 грн. |
|
| ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ЭСКИЗ НАМЕРЕНИЙ ЗАСТРОЙКИ И СХЕМА ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА |
Эскиз намерений застройки - необходим при разработки и при составлении строительного паспорта на индивидуальные частные дома. Эскиз намерений застройки, с прочими документами указанными в приказ МинрегионБУДА №103 от 05.07.11 (читать далее») необходимо подавать в Главное Управление архитектуры и градостроительства (местный орган архитектуры) - для изготовления Строительного паспорта.
Как правило эскиз намерений застройки - представляет собой - предпроектные проработки посадки здания на участок, с учетом всех градостроительных ограничений (красные линии, нормативные расстояния до окружающей застройки, этажность, и другие ограничения в соответстви с нормативами) + схема застройки участка.
|
|
| Хотите получить строительный паспорт? |
| Что нужно сделать для получения строительного паспорта |
|
Все очень просто - (строительный паспорт застройки участка) Вы можете получить только в государственном органе Архитектуры - Департаменте строительства и архитектуры. Никто более не имеет право его выдавать.
Строительный паспорт - по закону, делается в течении 10 дней, с того момента как Вы подадите документы. На самом деле - процедура очень проста - вы подаете документы (в единый центр - Киев, Днепровская Набережная,19) - ГосАрхитектура - Вам выдает стройпаспорт.
Сложности могут возникать только в случае если вы подадите не полный пакет документов (или не правильно выполненный) - необходимый для строительного паспорта.
Что нужно подавать для изготовления строительного паспорта?
- Эскиз намерений застройки (проект, или предпроектные документы - на выбор)
- Схему застройки участка
- Правоустанавливающие документы на землю
Делаем ли мы - строительный паспорт?
- Нет мы не делаем строительный паспорт - Мы просто по закону не имеем право его делать и выдавать.
В нашу задачу входит - выполнить для Вас - на высоком уровне пакет документов - эскиз намерений застройки, схему застройки - так что бы Вы с первой подачи Ваших документов - имели возможность - получить Ваш стройпаспорт.
За последние 5 лет - нами было выполнено - более 100 эскизов намерений застройки а также схем застройки участка. Мы выполняем любые эскизы намерений - как для Киева, так и для Киевской области. Разница состоит лишь в том - что для Киева -необходимо более детально (на топосъемке 500%) - проработать - схему застройки участка, а также показать все инженерные подключения.
|
(044)xxx-xx-xx - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.
