 Компания PLANirovka являет собой команду мощных специалистов строительной сферы, архитекторов, менеджеров проектов, юристов и инженеров, которые сумеют разработать проект реконструкции здания и сооружений.
Архитекторы предложат для Вас интересные архитектурные решения - реконструкции объектов проектирования, проект реконструкции дома, рассчитают мощности и нагрузки, а также предложат консультационные услуги относительно прохождения строительной документации. |
| |
| Стоимость разработки проектной документации |
Архитектурная часть, генплан,
Конструкции(АР, КС, ТЄП, ГП) |
Все разделы
проектирования * |
Стадии
проектирования |
грн за м² |
Стадии
проектирования |
грн за м² |
| П |
45-60 |
П |
65-95 |
| РП |
67-85 |
РП |
75-113 |
| РД |
72-120 |
РД |
112-175 |
| Предпроектные проработки от 15-45 грн. за м.кв. |
| * стоимость проектирования со всеми разделами (кроме наружных сетей) |
| ** стоимость проектирования просчитывается в каждом конкретном случаи в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства" а также может снижаться при большом количестве площади проектирования |
|
Первоначальным этапом при реконструкции здания – мы предлагаем разработку Предпроектных проработок.
Предпроектные проработки проекта реконструкции дома дадут возможность – выявить возможности расширения, надстройки, пристройки существующего здания. Также реконструкция здания может собой предполагать не только увеличение площади проектируемого объекта за счет пристроек либо надстроек этажей, а и изменение функционального назначения помещений (например из административного здания сделать жилые помещения, из промышленного здания сделать административно-офисного назначения и т.д.).
В случаи изменения функционального назначения (например реконструкция общественных зданий) – появляется необходимость проведения дополнительных аналитических изысканий, в части соблюдения генерального плана города (Киева) в части функционального зонирования территорий города. |
| В случаи если, у заказчика есть «полная картина» и понимание новых объемов и параметров здания после реконструкции, разработаны и получены Градостроительные условия и ограничения – мы готовы предложить разработку проектной документации на утверждаемой стадии – стадия П, РП. |
| Наши архитекторы – проектируют здания и сооружения – в соответствии с современными тенденциями архитектуры, в случаи реконструкция здания в исторической застройки – предлагают архитектурные решения реставрации и реконструкции зданий и сооружений под историческую среду и окружающую застройку. |
| Также мы готовы предложить заказчику, в случаи, если предполагается трехстадийное проектирование – разработку стадии РД, на основании уже утвержденных стадий проектирования. |
| |
| Для разработки утверждаемой стадии – стадия П, РП заказчику необходимо предоставить следующие документы: |
- Градостроительные условия и ограничения (при необходимости – относительно ЗУ «О градостроительной деятельности» а также Приказа Минрегионбуда от 22 июля 2011 за N 913/19651);
- ТУ на подключение к инженерным сетям и комуникациям;
- Техническое обследование конструкций существующего здания (помещения) с выводами относительно возможности проведения реконструкции;
- Кадастровая справка М 1:2000, дежурный кадастровый план;
- Выкопировка из топографо-геодезического плана красных линий М 1:2000;
- геодезическая топосъемка в М 1:500 (при наличии, для более детальной проработки)
- Копия технического паспорта БТИ на недвижимое имущество;
- Документы на право собственности или пользования земельным участком
|
| Компания PLANirovka поможет вам в достижении самых невероятных преобразований строений, проведет реставрацию и реконструкцию зданий и сооружений, сооружений и помещений, поскольку наша команда – это профессионалы с большой буквы! |
| » |
|
| |
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ |
| Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и объемно пространственного решения » |
| ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ПРОРАБОТКИ ПП |
| Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки » |
| ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П" |
| Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, инженерных решений объекта » |
| ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП |
| Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта » |
| ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД |
| Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов » |
| РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ |
АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КЖ - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
Смета - раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов |
| РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА |
| Разработка проектной документации, а также состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004 |
| Состав проекта: |
- Том проекта
- Генеральный план
- Паспорт фасадов
|
| СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА |
| стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования (архитектура, генплан конструкции) в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно |
Проект административного
здания, м² |
44-52 грн |
| Проект жилого многоэтажного дома, м² |
32-40 грн |
| Проект реконструкции, м² |
30-45
|
| Проект перепланировки, м² |
40 грн |
| Дизайн проект, м² |
80 грн |
|
|
(044)221-59-96 - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.
