🔥 Сайт продается Подробнее

















Градостроительный расчет
Предпроектные проработки
Паспорт фасадов
Проект реконструкции здания
Обустройство входной группы
Проект коттеджа
Эскиз намерений застройки
Проект перепланировки
Дизайн интерьера









ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П" (ПРОЕКТ)

    Стадия проект – является той стадией, которая дает полное представление о градостроительном, архитектурном, конструктивном и инженерном решении проектируемого объекта.
     Стадия «П» (проект) разрабатывается на основании ДБН А.2.2.3-2004  -  на этой стадии -  определяется сметная стоимость строительства, а также - технико-экономические показатели объекта. Как правило, именно эта стадия – подлежит экспертизе проектных решений.
     Для проведения строительных работ - на основании стадии "П"  - в дальнейшем разрабатывается стадия РД - "Рабочая документация".  

Стоимость разработки проекта на стадии "П"
Разработка
проекта
на стадии П

Срок разработки
Стоимость
архитектурно-конструкторская часть
(АР, КС,ГП,ТЕП,ПЗ)

Стоимость*
 

все разделы проектирования
Объекты проектирования (административного назначения)
От 14 – до 91 рабочих дней
55 - 70
грн за м²

90 - 120 *
грн за м²
Объекты проектирования (жилого назначения от 1000 м²)
От 18 – до 84 рабочих дней

48 - 58

грн за м²

80 - 96 *
грн за м²
Объекты проектирования (промышленного назначения)
От 21 – до 91 рабочих дней
50 - 70
грн за м²
80 - 120 *
грн за м²
*стоимость всех разделов проектирования, кроме наружных сетей
 стоимость проектирования просчитываеться в каждом конкретном случаии в соответствии с  ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства"а также может снижаться при большом количестве площади
    В состав проектной документации на данной стадии «П» - как правило - входят разделы, подающиеся в схематической форме без особой детализации объемов, которой будет достаточно для обоснования решений - как проектных так и определения объемов основных строительно-монтажных работ, строительных конструкций, материальных, энергетических и других ресурсов.
Состав стадии "Проект" (П):
  • Исходные данные на проектирование;
  • Пояснительная записка (ПЗ);
  • Генеральный план и транспорт (ГП);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Технико-экономические показатели (ТЭП);
  • Конструкции строительные (КС);
  • Отопление и вентиляция (ОВ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Технологические решения (ТХ);
  • Электрооборудование и освещение (ЭО);
  •  Кондиционирование;
  • Холодоснабжение;
  • Механизация и транспорт;
  • Связь и сигнализация;
  • Сметная документация;
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • Оценка влияния на окружающую среду (ОВОС);
Для разработки стадии "П" (Проект) заказчику необходимо предоставить исходные данные на проектирование:
  • документы на право собственности или пользования земельным участком,
  •  градостроительные условия и ограничения,
  • технические условия на подключение объекта к инженерным сетям,
  •  задание на проектирование,
  •  геодезическая топосъемка в М 1:500,
  •  инженерно-геологические изыскания.
  • техническое обследование конструкций (при условии реконструкции).
     Cтадия «П» Проект - подлежит экспертизе (при необходимости - в зависимости от категории сложности объекта)  а также утверждению Заказчиком (инвестором).
    По необходимости - стадия "Проект" может согласовываться с органами архитектуры, а также со службами, выдавшими технические условия на подключение к инженерным сетям - на предмет соответствия проектной документации выданным техническим условиям.



ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ 
         Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых  параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и  объемно   пространственного  решения »
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ  ПРОРАБОТКИ ПП
     Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П"
    Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических,  инженерных решений объекта »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП
    Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта »
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД
Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов »
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
 АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КС - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и  другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)

Смета
- раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
  Разработка проектной документации, а также  состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004
Состав проекта:
  • Том проекта
  • Генеральный план
  • Паспорт фасадов
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования (архитектура, генплан конструкции) в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно
Проект административного
здания, м²
44-52 грн
Проект жилого многоэтажного дома, м² 32-40 грн
Проект реконструкции, м²
30-45
 грн
Проект перепланировки, м² 40 грн
Дизайн проект, м² 80 грн












(044)xxx-xx-xx - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования  и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.

Статьи архитектурной тематики
Разрешение на проектировани Службы и организации Задать вопрос архитектору











8