Перепланировка - ПЛАНировка

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Для того, чтобы согласовать перепланировку Вашей квартиры - необходимо зафиксировать пожелания - проектным решениям, которые будут отражены в проекте перепланировки.

Архитектурная мастерская PLANirovka - предлагает разработку проекта перепланировки, необходимого для согласования и утверждения - для возможности проведения строительных работ.

проект перепланировки

У вас небольшая квартира – до 60 м.кв.? Стоимость перепланировки Вашей квартиры –

будет составлять 6750 грн. В стоимость разработки данного проекта включается - проект, архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции). Данные разделы заказываются - по надобности (если Вы переносите сантехническое оборудование либо конструктивные элементы). Срок - 10 раб. дней.

проект перепланировки

Площадь Вашей квартиры – до 80 м.кв. – В этом случае стоимость перепланировки

квартиры – будет составлять 7560 грн. В стоимость разработки этого проекта перепланировки - включается архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции). В случаи необходимости, данные разделы Вы можете дополнительно заказать (если Вы переносите сантехническое оборудование либо конструктивные элементы). Срок - 12 раб. дней.

проект перепланировки

В случаи если площадь квартиры – до 100 м.кв. – стоимость проекта перепланировки

квартиры – будет составлять 8100 грн. В стоимость разработки – проекта перепланировки - включается полный проект - архитектурная часть а также пояснительная записка (не включая дополнительные разделы – вода, канализация, отопление, вентиляции и конструкции). Срок - 14 раб. дней.

Заказав разработку проекта перепланировки в нашей компании Вы – получите высокопрофессиональный пакет документов – необходимый для дальнейшего согласования.
Проектная документация – разрабатывается в соответствии – с требованиями, нормами, СНиПами, а также подтверждается квалификационным сертификатом специалиста-архитектора.
По окончанию работы, Вы получаете на руки - 3 экземпляра проекта перепланировки квартиры + Договор на авторский надзор, который необходим для получения декларации на проведение строительных работ.

Пример томика - проекта перепланировки квартиры

Что можно при перепланировке?	Что нельзя при перепланировке?
ДБН В.3.2-2-2009 п.8.10 ДБН В.3.2-2-2009 п 8.11 При проектировании реконструкции и капитального ремонта жилых домов и отдельных квартир, если это позволяют конструктивные и инженерные системы, допускается: - Увеличивать площади жилых комнат, туалетов, ванных комнат и совмещенных санузлов за счет прихожих, внутриквартирных коридоров, встроенных амбаров и шкафов; - Устраивать совмещенные санузлы в отдельных квартирах независимо от количества жилых комнат (по желанию заказчиков); - Объединять помещения электрифицированной кухни и жилой комнаты в единую кухню-столовую.	ДБН В.3.2-2-2009 п 8.11 Запрещается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузла (ванной комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами. 8.14 При проектировании реконструкции, капитальных ремонтов и перепланировок отдельных квартир запрещено: - Утепление и остекление существующих балконов и лоджий; - Устройство новых и расширение существующих балконов и лоджий, их остекления;

Для начала работы от Заказчика необходимо:

- Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли / свидетельство);
- План БТИ (технический паспорт);
- Документы (паспорт, инд код);
- Пожелания по перепланировки;
- Оплата услуг.

Как происходит выполнения заказа - "Проект перепланировки":

- Документы (высылаете на почту) - [email protected]
- Мы составляем договор
- Вы подъезжаете в офис - подписываете договор - оплачиваете услуги
- Определяем - день обмеров (обмеры квартиры - приблизительно один час времени)
- Выполнение обмерочных чертежей и планировочных
- Ваше согласования - проектных решений (при необходимости корректировки) - через е-mail
- Формирование тома проекта перепланировки - и передача заказчику - с подписанием акта-сдачи работ

Как правило - мы можем оценить возможность перепланировки по вашему запросу и предоставленному вами плану БТИ квартиры. Если же, вы хотите вызвать архитектора непосредственно на объект, и уже на месте обсудить - возможности перепланировки квартиры - это возможно! Выезд и консультация архитектора платная - 400 грн (Только по Киеву).

Более детально Вы сможете ознакомится с процедурой

согласования перепланировки - в данной статье»

Стоимость проектирования - перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры	Сроки разработки	Стоимость*
до 60 м²	8-10 рабочих дней	6750 грн
до 80 м²	8-10 рабочих дней	7560 грн
до 100 м²	10-12 рабочих дней	8100 грн
Свыше 250 м²	Просчитывается	Договорная
*Цены актуальны на 01.02.16

Перепланировка помещения	Сроки разработки	Стоимость*
До 100 кв.м.	10-14 рабочих дней	12 000 грн.
От 100 до 200 кв.м.	12-16 рабочих дней	17 000 грн.
Свыше 200 кв.м.	Просчитывается	Договорная
*Стоимость услуг оговаривается в каждом отдельном случаи, и зависит от объекта проектирования, места размещения, и конструктивных возможностей существующего здания).
Дополнительные инженерные разделы проектирования
ОВ (отопление/вентиляция)	4050 грн
ВК (вода/канализация)	4050 грн
КС (конструкции)	4050 грн
ТХ (технология)	4050 грн
ЭО (электричество)	4050 грн
ОВОС	договорная
Связь и сигнализация	договорная

Для чего нужен проект?

Проект нужен Для получения разрешения на строительства. Все очень просто, процедура существенно упрощена - Вы делаете проект и подаете его и Ваши документы на квартиру - в Городской разрешительный центр (ул. Днепровская набережная 19-Б.)

Как это происходит?

- Заказчик обращается в Единый центр предоставления административных услуг - представляет документы на перепланировку (ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ и правоустанавливающие документы) - в Центр предоставления административных услуг города Киева - а также подает заполненную декларацию (скачать бланк декларации можно здесь⇒).

Необходимо обратиться в Городской разрешительный центр по адресу: г.. Киев, ул. Днепровская набережная 19-Б. ( ознакомится с требованиями Единого центра - страница сайта с услугой "Декларація про початок виконання будівельних робіт")
Заполнить Два экземпляра оригиналов декларации (и добавить проект перепланировки) и подать государственному администратору;
Один экземпляр декларации после проведения регистрации возвращается заказчику, второй - остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала;
Инспекция в течение пяти рабочих дней со дня поступления в нее декларации проверяет полноту данных, указанных в декларации, и вносит в единый реестр. государственному администратору.
После телефонного сообщения государственного администратора, получить в Городском разрешительном центре оригинал декларации.

Дополнительные затраты, которые могут понадобится?

Дополнительно может понадобится -

Заполнение декларации - 800 грн (при необходимости)
Договор на "Авторский Надзор" - 2700 грн (при необходимости)
Договор на "Технический Надзор" - 2100 грн (при необходимости)
Подача документов в единый центр - 800 грн
Получение декларации - от 2000 грн

Средняя цена чека на получение декларации на выполнение строительных работ (включая все услуги) - 15 000 грн

(044)221-59-96 - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.