Проектирование на стадии «РД» (Рабочая документация) разрабатывается согласно ДБН А.2.2.3-2004 - напрямую для выполнения строительно-монтажных работ. Cтадия "Проект" - разрабатываеться - для согласования и экспертизы, а вот стадия "РД" разрабатывается напрямую для воплощения строительных и монтажных работ для объекта строительства.
|
Проект на стадии РД - одна из самых трудоемких и сложных стадий, при этом по времени и часозатратом намного длиннее, чем стадия "Проект". Это связано с тем, что стадия РД имеет большее количество чертежей и схем а также должна быть более детализирована чем стадия «П» - это связано с необходимостью качественного выполнения проектных решений на этапе строительства.
|
Стоимость разработки проекта на стадии РД
|
Разработка
проекта на
стадии РД |
Срок разработки |
Стоимость
архитектурно-конструкторская часть
(АР, КС,ГП,ТЕП,ПЗ) |
Стоимость*
все разделы
проектирования
|
Объекты проектирования (административного назначения)
|
индивидуально
|
66 - 74
грн за м²
|
105 - 113
грн за м²
|
Объекты проектирования
(жилого назначения)
|
индивидуально |
48 - 56
грн за м²
|
75 - 83
грн за м²
|
Объекты проектирования (промышленного назначения)
|
индивидуально |
59 - 68
грн за м²
|
94 - 104
грн за м²
|
*стоимость всех разделов проектирования, кроме наружных сетей
|
стоимость проектирования просчитываеться в каждом конкретном случаии в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства" а также может снижаться при большом количестве площади
|
|
|
Состав стадии "Рабочая документация" (РД):
|
- Генеральный план и транспорт (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции строительные (КС);
- Технологические решения (ТХ);
- Отопление и вентиляция (ОВ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Электрооборудование и освещение (ЭО);
- Связь и сигнализация;
- Кондиционирование;
- Холодоснабжение;
- Механизация и транспорт;
- Сметная документация;
- Ведомость объемов работ и материалов.
|
Основание для разработки стадии "РД"
|
Проект на стадии РД, при 2-стадийном проектировании, разрабатывается на основании утвержденной стадии "П"(проект) или "ЭП"(эскизный проект).
В случаи 3-стадийного проектирования (согласно ДБН А.2.2.3-2004) – стадии разрабатываются поочередно "ЭП", "П" а потом "РД".
|
Проект на стадии «РД» (Рабочая документация) - согласовывается только в части внешних сетей инженерного обеспечения со службами, выдавшими технические условия.
|
|
|
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
|
Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и объемно пространственного решения »
|
| ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ПРОРАБОТКИ ПП |
Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П"
|
Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, инженерных решений объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП
|
Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД
|
Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов »
|
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
|
АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КЖ - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
Смета - раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов |
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
|
Разработка проектной документации, а также состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004
|
Состав проекта:
|
- Том проекта
- Генеральный план
- Паспорт фасадов
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
|
стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования (архитектура, генплан конструкции) в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно
|
Проект административного
здания, м²
|
44-52 грн
|
| Проект жилого многоэтажного дома, м² |
32-40 грн
|
| Проект реконструкции, м² |
30-45
|
| Проект перепланировки, м² |
40 грн
|
| Дизайн проект, м² |
80 грн
|
|
|
