 Компания PLANirovka является одним из лидеров на рынке услуг проектирования гостиниц, разработки архитектурных проектов для строительства крупных объектов многофункционального использования, таких как проектирование офисных центров, торгово развлекательных центров, кинотеатров, спортивных центров и других многофункциональных комплексов.
Помимо высококачественного проектирования, и предоставления интересных архитектурных идей, наша компания - может предоставить для Вас полное сопровождение Вашего проекта в части получения разрешительных документов на строительство.
|
|
Стоимость проектирования административных зданий
|
|
Архитектурная часть, генплан,
конструкции(АР,ГП,КР)
стоимость за м²
|
Все разделы проектирования
(кроме наружных сетей)
стоимость за м²
|
П
|
44 - 52 грн
|
П
|
70 - 78 грн
|
РП
|
66 - 74 грн
|
РП
|
99 - 110 грн |
РД
|
105 - 113 грн
|
РД
|
157 - 175 грн
|
Предпроектные проработки (ПП) от 15 -35 грн за м²
|
стоимость проектирования просчитывается в каждом конкретном случаи в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства" а также может снижаться при большом количестве площади проектирования
|
|
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
|
При проектировании объектов административного назначения, первоначальным этапом проектирования – мы предлагаем проектирование на стадии Предпроектные проработки административного здания.
Предпроектные проработки – это тот этап проектирования, на котором есть возможность определить технико-экономические показатели проектируемого объекта – площадь застройки, этажность, а также другие показатели необходимые для градостроительных и экономических расчетов по объекту.
|
|
Для разработки предпроектных проработок заказчику необходимо предоставить:
|
- кадастровая справка М 1:2000, дежурный кадастровый план;
- выкопировка из топографо-геодезического плана красных линий М 1:2000;
- геодезическая топосъемка в М 1:500 (при наличии, для более детальной проработки)
|
В случаи если Вы уже определились с параметрами объекта Вашего здания – и готовы к заключению договора на утверждаемые стадии проектирования, например на стадию разработки П, РП или РД (количество стадий утверждается в градостроительных условиях) – вам необходимо предоставить все исходные данные для начало проектирования - для возможности составления сметы на проектирование.
Стоимость проектирования просчитывается в каждом конкретном случаи с учетом всех понижающих коэффициентов в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила определения стоимости строительства" а также может снижаться при большом количестве площади проектирования.
При проектирования объектов административного назначения, мы готовы выступить как генподрядчиком всего проекта (все разделы проектирования) так и проектирование архитектурно-строительного раздела проектирования (архитектурная часть, конструкторская, генеральный план).
|
Для разработки стадии П(РП) заказчику
необходимо предоставить:
|
- градостроительные условия и ограничения;
- документы на право собственности или пользования земельным участком;
- кадастровая справка М 1:2000, дежурный кадастровый план;
- выкопировка из топографо-геодезического плана красных линий М 1:2000;
- геодезическая топосъемка в М 1:500;
- задание на проектирование;
- инженерно-геологические изыскания;
- технические условия на подключение объекта к инженерным сетям (при наличии);
- техническое обследование конструкций (при условии реконструкции).
|
|
При проектировании административных зданий необходимо руководствоваться – Законом Украины «о Градостроительной деятельности», ДБН 360-92** «Планировка и застройка городских и сельских поселений», ДБН В.2.2-9-2009 "Общественные здания и сооружения”, ДБН В.2.2-23:2009 «Здания и сооружения Предприятия торговли», ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения,; ДБН В.2.2-20:2008 Здания и сооружения Гостиницы а также другие законодательные нормы и правила.
|
|
Если Вам необходимо определиться с путем прохождения строительной документации, а также вы хотите получить консультацию относительно комплектности исходных данных, необходимости получения градостроительных условий, состава проектной документации, а также других вопросов – предлагаем Вам такую услугу как «Консультация архитектора» (записаться на консультацию вы можете по тел. (044)221-59-96)
|
|
»
|
|
|
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
|
Градостроительный расчет - расчет предельно-допустимых параметров застройки, условия увязки архитектурно-планировочного и объемно пространственного решения »
|
| ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ПРОРАБОТКИ ПП |
Предпроектные проработки - это первоначальная очередь проектирования, на которой - идет определения необходимой и возможной площади застройки »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ "П"
|
Стадия «Проект» (П) разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, инженерных решений объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РП
|
Рабочий проект – это совмещенная стадия проектирования, которая предназначена для согласования и утверждения всей проектной документации, а также для ведения строительства объекта »
|
ПРОЕКТ НА СТАДИИ РД
|
Рабочая документация предназначена для ведения строительства. К ней относятся: рабочие чертежи, разработанные соответственно требованиям стандартов »
|
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
|
разделы проектирования»
|
АР - архитектурная часть проекта - посадка на генплан, планы, фасады, разрезы,развертки по стенам, визуализация
КЖ - конструктивная часть проекта - разработка элементов конструктива - фундаменты, балки, перемычки и другие элементы конструктива
ВК - раздел вода и канализация, внутрянка(внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
ОВ - раздел отопление и вентиляция, кондиционирование
ЭЛ - раздел электричество(розетки, освещение), внутрянка (внутренняя разводка), наружная (внешнее подключение к сетям)
Смета - раздел сметной документации, спецификация и объемы строительных материалов |
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
|
Разработка проектной документации, а также состав, порядок разработки проекта осуществляется в соответствии c ДБН А.2.2-3-2004
|
Состав проекта:
|
- Том проекта
- Генеральный план
- Паспорт фасадов
|
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
|
стоимости указаны ориентировочные за архитектурно-строительный раздел проектирования(архитектура, генплан конструкции)
в каждом отделном случаи просчитываеться отдельно
|
Проект административного
здания, м²
|
90-110 грн
|
| Проект жилого многоэтажного дома, м² |
85-105 грн
|
| Проект реконструкции, м² |
60-90
|
| Проект перепланировки, м² |
40 грн
|
| Дизайн проект, м² |
80 грн
|
|
|
