На главную
http://planirovka.at.ua/index/karta_sajta/0-21




Градостроительный расчет
Предпроектные проработки
Паспорт фасадов
Проект реконструкции здания
Обустройство входной группы
Проект коттеджа
Эскиз намерений застройки
Проект перепланировки
Дизайн интерьера


 Квартира.com






Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» с изменениями и дополнениями, внесенными Законами, от 22 декабря 2011 N 4220-VI
Раздел IV. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 40. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта

1. Порядок привлечения, расчета размера и использования средств долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта устанавливают органы местного самоуправления в соответствии с настоящим Законом.

2. Заказчик, который имеет намерение застройки земельного участка в соответствующем населенном пункте, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта, кроме случаев, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи.

3. Долевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается в перечислении заказчиком до принятия объекта строительства в эксплуатацию в соответствующий местный бюджет средств для создания и развития указанной инфраструктуры.

4. К долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта не привлекаются заказчики в случае строительства:
1) объектов любого назначения по заказу государственных органов или органов местного самоуправления за счет средств государственного или местных бюджетов;
2) зданий учебных заведений, учреждений культуры, физической культуры и спорта, медицинского и оздоровительного назначения;
3) домов жилищного фонда социального назначения и доступного жилья;
4) индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных построек, расположенных на соответствующих земельных участках;
5) объектов комплексной застройки территорий, осуществляется по результатам инвестиционных конкурсов или аукционов;
6) объектов строительства при условии строительства на этом земельном участке объектов социальной инфраструктуры;
7) объектов, сооружаемых взамен повреждены или разрушены в результате чрезвычайных ситуаций техногенного или природного характера;
8) объектов, передбаченихДержавною целевой программой подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу, за счет средств инвесторов.

5. Размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта определяется в договоре, заключенном с органом местного самоуправления (в соответствии с установленным органом местного самоуправления размера паевого участия в развитии инфраструктуры), с учетом общей сметной стоимости строительства объекта, определенной в соответствии со строительными нормами, государственными стандартами и правилами. При этом не учитываются расходы на приобретение и выделение земельного участка, освобождение строительной площадки от зданий, сооружений и инженерных сетей, устройство внутренних и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений и транспортных коммуникаций. В случае если общая сметная стоимость строительства объекта не определена в соответствии со строительными нормами, государственными стандартами и правилами, она определяется на основе установленных органом местного самоуправления нормативов для единицы созданной мощности.

6. Установленный органом местного самоуправления для заказчика размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта не может превышать предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта. Предельный размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта с учетом других предусмотренных законом отчислений не может превышать:
1) 10 процентов общей сметной стоимости строительства объекта - для нежилых зданий и сооружений;
2) 4 процента общей сметной стоимости строительства объекта - для жилых домов.

7. Органам местного самоуправления запрещается требовать от заказчика строительства предоставление любых услуг, в том числе осуществление строительства объектов и передачи материальных или нематериальных активов (в том числе жилых и нежилых помещений, в том числе путем их выкупа), кроме долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта, предусмотренной настоящей статьей, а также кроме случаев, определенных частью пятой статьи 30 настоящего Закона.

8. Размер паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта определяется в течение десяти рабочих дней со дня регистрации органом местного самоуправления обращения заказчика о заключении договора о долевом участии и приложенных к нему документов, подтверждающих стоимость объекта, с технико-экономическими показателями.

9. Договор о долевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается не позднее чем через 15 рабочих дней со дня регистрации обращения заказчика о его заключении, но до принятия объекта строительства в эксплуатацию. Существенными условиями договора являются:
1) размер паевого участия;
2) срок (график) оплаты паевого участия;
3) ответственность сторон.
Неотъемлемой частью договора является расчет величины паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта. Средства паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта выплачиваются в полном объеме до принятия объекта строительства в эксплуатацию единым платежом или частями по графику, определяется договором.

10. Средства, полученные как паевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, могут использоваться исключительно для создания и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры соответствующего населенного пункта.

      Если у вас возникают вопросы, на которые Вы самостоятельно не можете ответить – наши специалисты (юристы, архитекторы, землеустроители) – проконсультируют Вас по любому возникшему вопросу относительно строительства, проектирования, исходных данных, получения разрешительных документов  и других нюансов связанных со строительством.
    Обратившись в компанию PLANirovka, Вы можете рассчитывать – как на устную консультацию, так и письменную.







(044)221-59-96 - Звоните, мы обязательно проконсультируем Вас по вопросам проектирования  и согласования, ответим на все возникающие у Вас вопросы, предложим варианты решения. Вы можете подъехать к нам в офис, и получить квалифицированную консультацию прямо на месте. Также вы можете отправить заявку на просчет стоимости он-лайн.

Статьи архитектурной тематики
Разрешение на проектированиСлужбы и организацииЗадать вопрос архитектору


Почему Мы:

- Опыт проектирования более 8 лет

- В отличии, от большинства проектных фирм, наши специалисты имеют сертификаты архитектора, градостроителя

- Высокое качество предоставленных нами услуг

- Мы всегда предлагаем конкурентно-способные цены

- Интересный и современный подход к архитектурным решениям

- Мы уделяем поддержку и индивидуальный подход к потребностям каждого клиента

- Полная и абсолютная конфиденциальность  сделок

- Возможность предоставления услуги - выполнения функций заказчика


Создать сайт бесплатно
Яндекс.Метрика





Рейтинг@Mail.ru